Pourquoi calculer la valeur vénale d’un bien immobilier ?

Publié par SEO340119 le

Pourquoi calculer la valeur vénale d’un bien immobilier ? 

Nous intervenons dans le cadre de différents types de procédures et/ou litiges principalement sur Montpellier et son agglomération, notamment lors :

  • D’une vente ou d’une acquisition
  • D’un prêt bancaire
  • D’un divorce ou d’une succession
  • D’un partage ou d’une donation
  • D’une estimation patrimoniale
  • D’une déclaration d’impôt sur la fortune ou sa contestation
  • D’un redressement de l’administration fiscale
  • De la demande d’information de l’administration fiscale
  • D’une expropriation
  • De la fixation ou de la révision d’un loyer
  • De l’Incorporation de la valeur vénale d’un bien au bilan d’une société
  • D’un démembrement de propriété de parts sociales 

  A la différence des agences immobilières qui réalisent des estimations, l’expert établi le prix du bien avec la réalité du droit : droit de propriété, plan et taxe foncière. 

Dans une région comme l’Occitanie, l’expertise d’un sachant (Professionnel qui a les connaissances) est indispensable à l’établissement de la valeur vénale réelle d’un bien immobilier, rapport qui pourra être produit devant les différentes juridictions ou administrations. 

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